Las diputadas y los diputados integrantes de la LXV Legislatura aprobaron reformar el Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato con la finalidad de regular y garantizar la entrega administrativa de los fraccionamientos y condominios, así como los servicios públicos de los mismos, a las autoridades municipales.
Las modificaciones contemplan que se promuevan la realización de las acciones tendientes a la solución de los problemas relativos a la prestación de estos por parte del desarrollador, además de que el desarrollador deberá solicitar a la unidad administrativa municipal, al organismo operador y a las dependencias o entidades competentes, la recepción de obras y servicios públicos.
También se prevé que la unidad administrativa municipal enlistará en su reporte mensual el cumplimiento de las fases para la gestión de los fraccionamientos o desarrollos en condominio, con la identificación de plazos; el estado que guardan las obras de urbanización de los fraccionamientos y de aquéllas destinadas a la prestación de servicios públicos y a la dotación de equipamiento urbano de los desarrollos en condominio; los listado de los fraccionamientos y desarrollos en condominio que cumplan y los que no con los plazos, especificaciones, normas técnicas, etapas constructivas y programas autorizados.
Así como las acciones a realizar para que se dé cumplimiento con los plazos autorizados para la terminación de las obras de urbanización o de edificación; así como el inventario de garantías presentadas ante la autoridad municipal, indicando sus principales características y los registros correspondientes; y se especifique el monto a ejecutar y las obras de edificación o urbanización a realizarse o, en su caso, el porcentaje de avance y retraso que llevan.
Al hacer uso de la voz, el diputado Alejandro Arias Ávila indicó que la ratificación de la propuesta contribuye a la consolidación de un Guanajuato más ordenado y justo por impulsar acciones para que los municipios regularicen la situación de fraccionamientos y condominios no entregados, junto al cumplimiento en la entrega administrativa de nuevos desarrollos y brindar mayor certeza jurídica a los compradores.
